コラム

2025.7.20

相続登記の司法書士費用を徹底解説！名古屋・愛知で安心して依頼するための完全ガイド②

あいち相続広場の野々山です。

「父の不動産の名義がまだ変わっていないけれど、このままで大丈夫なの？」「相続登記って司法書士に頼むといくらかかるんだろう？」と不安を感じていませんか？

相続登記の義務化が始まった今、何もしないままでいると過料（罰金）の対象となる可能性があります。しかし、どのように進めるのか、費用がいくらかかるのかがわからず、手が止まってしまう方も多くいらっしゃいます。

この記事では、相続登記を司法書士に依頼する際の「費用相場」「内訳」「名古屋・愛知での依頼先の選び方」などを徹底的に解説します。また、自分でできる範囲と、プロに頼むべき判断ポイントについてもお伝えします。

「相続登記の費用が心配な方」「司法書士に頼むべきか迷っている方」「愛知県内で信頼できる専門家を探している方」は、ぜひ最後までご覧ください！

【中編】相続登記にかかる司法書士費用の内訳と相場

相続登記に必要な費用の内訳

司法書士に依頼する場合、以下のような費用が発生します：

1. 登録免許税（法定費用）
   • 不動産評価額の0.4％
   • 例：固定資産評価額2,000万円の土地なら、8万円が登録免許税
2. 司法書士報酬
   • 相場は5万〜10万円（不動産の数や相続人の人数で変動）
   • 財産目録の作成や、遺産分割協議書の作成も含む場合は追加費用あり
3. 実費
   • 戸籍謄本、住民票などの取得費：数千円程度
   • 郵送・交通費など：1,000円〜3,000円

実例シミュレーション（名古屋市内）

• 不動産：戸建て（土地・建物）1件
• 相続人：子ども2人
• 相続登記の費用総額：約13万円〜18万円

（内訳：登録免許税8万円＋司法書士報酬5万円＋実費約5,000円）

司法書士報酬が高くなるケース

• 不動産が複数ある場合（例：地方と都市に不動産が点在）
• 相続人が多い・連絡が取れない相続人がいる
• 遺言書の内容が複雑／遺産分割協議が必要