【決定版】名古屋で土地の名義変更をお考えの方へ｜相続登記から費用・手続きまでわかる完全ガイド②【あいち相続ひろば】

あいち相続広場の野々山です。

名古屋で「土地の名義変更」や「相続登記」と検索されている方の多くは、亡くなられたご家族の土地や家の名義変更をどう進めれば良いか分からず、不安を感じているのではないでしょうか。特に2024年4月から始まった「相続登記義務化」のニュースをご覧になり、焦りや心配を抱える方が増えています。

この記事では、名古屋で土地の名義変更を進めるうえで欠かせない「相続登記」と、通常の名義変更登記（売買や贈与）との違いをわかりやすく解説します。さらに、相続登記の手続きの流れ、必要書類、費用の目安、専門家に相談するポイントまで詳しく紹介します。

この記事を読むことで、
・相続登記と通常登記の違いが理解できる
・名古屋での土地名義変更の具体的な進め方がわかる
・司法書士や行政書士への依頼メリットや費用の目安が把握できる
・法務局に行かずに手続きができる方法も知れる

特に名古屋市にお住まいの、土地建物を相続したが名義変更をまだしていないケースや、専門用語が苦手で費用や手続きに不安を感じている方は、ぜひ最後までご覧ください。

中編｜名古屋での相続登記の手続きの流れと必要書類

名古屋で相続登記を行う場合、以下の手順を踏みます。

司法書士に依頼すると、これらの書類収集も代行してもらえるため手間が大幅に減ります。

遺産分割協議書は、相続登記で最も重要な書類の一つです。不動産の地番や持分割合を正確に記載し、相続人全員の同意があることを証明する必要があります。

誤った記載は登記の差戻しやトラブルの原因となるため、司法書士が文案を作成・確認することが望ましいです。