あいち相続広場の野々山です。
名古屋で「土地の名義変更」や「相続登記」と検索されている方の多くは、亡くなられたご家族の土地や家の名義変更をどう進めれば良いか分からず、不安を感じているのではないでしょうか。特に2024年4月から始まった「相続登記義務化」のニュースをご覧になり、焦りや心配を抱える方が増えています。
この記事では、名古屋で土地の名義変更を進めるうえで欠かせない「相続登記」と、通常の名義変更登記（売買や贈与）との違いをわかりやすく解説します。さらに、相続登記の手続きの流れ、必要書類、費用の目安、専門家に相談するポイントまで詳しく紹介します。
この記事を読むことで、
・相続登記と通常登記の違いが理解できる
・名古屋での土地名義変更の具体的な進め方がわかる
・司法書士や行政書士への依頼メリットや費用の目安が把握できる
・法務局に行かずに手続きができる方法も知れる
特に名古屋市にお住まいの、土地建物を相続したが名義変更をまだしていないケースや、専門用語が苦手で費用や手続きに不安を感じている方は、ぜひ最後までご覧ください。
司法書士に相続登記を依頼した場合の費用目安は以下の通りです。
登記手続き報酬：7万円～15万円程度
戸籍収集代行：2万円～5万円程度
遺産分割協議書作成費用：3万円～6万円程度
登録免許税（固定資産評価額×0.4％）
合計で10万円～25万円前後が一般的な相場です。
費用が気になる方は、初回無料相談を実施している事務所やパッケージ料金を提示している事務所を選ぶと安心です。
相続登記は相続人全員の合意が必要なため、遺産分割の不一致や連絡ミスでトラブルになることがあります。
司法書士が中立的立場で間に入り、調整や連絡の一本化を行うとスムーズに手続きが進みます。
また、専門家は法務局の最新制度や名古屋特有の事情にも詳しいため、誤りや遅延を防止します。
・相続登記の実績が豊富な司法書士事務所
・出張対応や郵送対応をしているか
・費用や手続きの流れを明確に説明してくれるか
・無料相談があるか
こうした点を確認して選ぶことが大切です。
名義変更は自分で法務局に申請も可能ですが、戸籍の収集や書類作成の煩雑さからミスが起こりやすく、差戻しや再申請の手間がかかります。
特に2024年の義務化以降は迅速かつ正確な対応が求められるため、不安がある場合は専門家の活用をおすすめします。
名古屋で土地の名義変更を進めるには、「相続登記」が必要であることをまず理解しましょう。相続登記は戸籍の収集や遺産分割協議書の作成など、通常の売買登記などとは異なる専門性が高い手続きです。
2024年4月から相続登記の義務化がスタートしており、放置するとペナルティもあり得るため早めの対応が重要です。
名古屋市の司法書士や行政書士の専門家に依頼すれば、手続きの負担を軽減できるうえ、トラブルも防止できます。費用や手続きの流れをよく比較検討し、無料相談を活用して安心して名義変更を進めてください。
名古屋市内で実績のある専門家に相談し、安心して新しいスタートを切りましょう。
相続や不動産・家族信託で
お困りの方お気軽にご相談ください
そのお悩み、あいち相続ひろばが解決いたします。
関連記事
相続登記って何をすれば良いの？③ 【あいち相続ひろば】
遺言に書けること・書けないこと
相続の高齢化（老老相続）の問題点と対策