不動産の名義変更や測量・境界確定など、司法書士・土地家屋調査士・宅建士・不動産鑑定士がチームで対応。相続不動産の円滑な処理が可能です。
大切なご家族の不動産手続き、ひとりで悩む必要はありません。相続登記に強い専門家が、分かりやすく丁寧にサポートし、安心して次の世代へつなげます。
提携する税理士法人が相続税申告や節税対策を担当。法律・登記・不動産の専門家と連携し、多角的にサポートできるのが強みです。
相続不動産をどう扱うかで手続きの行方が変わります。売却・活用の選択肢を提案することで、相続をスムーズに進められるケースが増えています。
「葬儀後すぐに相談したい」「家族全員が集まれるのは休日だけ」などの声に応え、土日祝や夜間もご相談いただける体制を整えています。
グループ内で介護事業を長年運営。介護や認知症対策、老人ホーム入居支援、身元保証まで対応し、生前から安心をサポートします。 介護・福祉の方はこちら
G様は弥富市内に自宅のほか、畑や駐車場用地など複数の不動産を所有していました。将来的に認知症を患った場合、これらの不動産の管理や売却が難しくなることを心配していました。加えて、息子・娘の間で資産の管理を巡るトラブルを避けたいとのご希望もありました。弥富市は農地や新興住宅地が混在しているため、不動産の種類や管理方法について特に注意が必要でした。
①家族信託を活用して、G様が元気なうちに資産管理と運用の方針を明確化する。
②複数の不動産の収益や維持管理を信託契約に組み込む。
③子どもたちが安心して信託を引き継げる体制を構築する。
①家族信託のスキーム構築
G様を委託者兼受益者、息子様を受託者として信託契約を作成しました。不動産の収益（駐車場収入など）はG様の生活費に充てる一方、管理や修繕、売却の判断は受託者が迅速に行えるようにしました。
②農地や未利用地の管理方針策定
未利用地については、受託者が必要に応じて売却できる条項を信託契約に追加しました。これにより、不要な維持費を削減する仕組みを構築しました。
③子どもたちへの承継計画
信託終了時には、息子様と娘様が公平に資産を分け合えるよう、受益者連続型のスキームを採用しました。また、契約書には公正証書を利用し、法的な信頼性を確保しました。
弥富市
